Logement social et Béton de Chanvre

R+8 en béton de chanvre

Le Béton de Chanvre Tradical® :  le premier immeuble de hauteur R+8 en béton de chanvre , en France et en Europe

…R+8, une hauteur si fréquente en zone urbaine !

 

L’agence d’architectes North by Northwest a mis en place une cellule de réflexion sur ce chantier, qui présentait beaucoup de complexités.
Ses acquis en termes de logements collectifs, en zone urbaine similaire, d’utilisation expérimentée de matériaux biosourcés, ont été des points forts pour proposer un projet exemplaire … pour l’avenir des logements sociaux.

Ce chantier est le premier bâtiment à atteindre 25 mètres de hauteur avec une solution béton de chanvre (sur 2 façades).

L’architecte et le Bureau d’études LM Ingénieur ont opté pour une solution mixte associant béton traditionnel pour la structure (prédalle et prémurs) et béton de chanvre pour les deux façades principales, l’une sur rue et l’autre sur jardin.

 

Ce matériau prouve ici sa capacité à répondre à des projets de taille importante et de hauteur élevée. La légèreté de celui-ci (280 kg/m3) contribue aussi à limiter les charges supportées par les parcelles.

 

L’innovation de la chaux Tradical® Thermo permet également de réaliser des épaisseurs de murs moins importantes.

Ici le Béton de Chanvre Tradical® est projeté mécaniquement par l’entreprise JRBat sur des panneaux ossature bois préfabriqués en atelier (Société Val Bois) de 3 à 4 m de large par 2 m 50 de hauteur, fixés sur la structure porteuse. Ce qui permet ainsi d’optimiser la logistique chantier.

Cette solution est totalement reproductible et personnalisable pour toutes les typologies architecturales, facilitant la gestion des chantiers, améliorant le confort de travail des intervenants.

 

Les performances énergétiques et acoustiques du couple Béton de chanvre Tradical® Chaux Thermo + Chanvribat®

Bien que tous les éléments positifs du béton de chanvre ne soient pas aujourd’hui pris en compte dans les résultats des calculs réglementaires, les qualités thermiques de ce matériau créé par BCB sont reconnues et choisies ici pour ce bâtiment.

Avec une conductivité thermique λ = 0,076 W/m.k, le Béton de Chanvre Tradical® utilisé va permettre de limiter considérablement les dépenses de chauffage du locataire.

Grâce à l’écrêtage des températures généré par le Béton de Chanvre Tradical® (changement de phase) les usagers bénéficieront ici d’un confort d’été gratuit sans climatisation artificielle aussi bien que d’un confort d’hiver ….

Une acoustique agréable entrait également dans les objectifs de la maîtrise d’ouvrage comme dans ceux de la maîtrise d’œuvre. Avec son coefficient d’absorption de 80 % environ le confort auditif des locataires sera amélioré.

 

Un coût estimatif de chauffage < 20 € par mois

Le Bureau d’études LM Ingénieur estime à moins de 20 € / mois, le coût du poste Chauffage + ECS pour un T3 de 60 m².

 

Une consommation inférieure à l’objectif fixé : RT 2012 – 20 :

Un résultat concret : au lieu des 51 kWh/m² demandé par la réglementation, la consommation est estimée à 41 kWh/m².

 

Un traitement de la façade sans ponts thermiques

Le matériau béton de chanvre vient totalement envelopper les liaisons parois planchers. Comme le dit Monsieur Feldmann de JR Bat, entreprise applicatrice, « il ne peut y avoir de pont thermique, on passe partout ! »

Les ponts thermiques entraînent une déperdition thermique majeure avec une solution traditionnelle.

Si l’on se réfère à la règlementation, les ponts thermiques planchers / façades extérieurs doivent être inférieurs à 0,6 W/mlk. Ici on ne peut que constater l’inexistence de ces ponts. Ingénieur

 

Béton de Chanvre Tradical® déjà engagé sur les objectifs E+C-

LM Ingénieur en charge de l’étude thermique de l’immeuble démontre dans le comparatif ci-après, le très bon résultat du bilan global sur l’ensemble du cycle de vie (EGES) de la combinaison béton de chanvre Tradical® en mur + structure porteuse béton, qui satisfait au bilan global du label E+C- niveau carbone 2.

Cette solution fait quasiment jeu égal avec une hypothèse Béton de Chanvre Tradical® en mur + plancher bois+ structure porteuse béton ; elle présente de meilleurs résultats qu’une solution plus classique tout béton.

Bilan global EGES / E+C- / LM Ingénieur

Bilan global EGES / E+C- / Immeuble R+8 Boulogne Billancourt / LM Ingénieur

LM Ingénieur précise également que le cumul des bilans CO2 des produits de construction des différents éléments composants l’immeuble de Boulogne-Billancourt donne un résultat qui le rend éligible au label E+C- Carbone2  avec une valeur de 426 kgeqCO2/m², sur une période de 50 ans pour une valeur maxi autorisée de 750 kgeqCO2/m², soit -57% par rapport à la valeur seuil.

 

Fiche Profil Chantier R+8 Béton de chanvre à Boulogne Billancourt

  • Localisation : 81 Rue de Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
  • Nature des travaux : Construction neuve
  • Destination du bâtiment : Immeuble de logements à usage locatif (15 logements)
  • Démarrage des travaux : Décembre 2018
  • Livraison prévue : 2020
  • Montant du marché : 1 660 893 Euros
  • Surface parcelle :  245 m²

 

  • Maitrise d’ouvrage : Immobilière 3F
  • Maitrise d’œuvre : North by Northwest Architectes | 42 rue d’Avron 75020 Paris | http://www.nxnw.fr/
  • BE Structure & thermique : LM Ingénieur | 13 Rue Chapon Paris 75003 | lm.ing@club-internet.fr

 

  • Entreprise Béton de Chanvre et structure : JR Bat | 20 rue Pierre Mendès France
  • Torcy 77200 France | http://jrbat.fr/nos-realisations/

 

Béton de chanvre

  • Constitué de chaux Tradical® Thermo + chènevotte Chanvribat®, application mur
  • Épaisseur béton de chanvre façade : 26 cm

 

Enduit Façades

  • Chaux Tradical® PF 80 + sable
  • Épaisseur de 2 cm

 

Performances visées

  • Certification Habitat HQE
  • Niveau RT 2012 – 20 %

 

Performances Techniques du bâtiment

CEP : 41 kWh/m² /an

  • Performance thermique / consommation estimée : 20 € gaz/mois pour un T3 60 m²

 

Crédits photos

 

Rédactionnel
Etabli à partir du dossier de presse rédigé par Sandrine Wiart, attachée de presse de BCB Tradical®

 

Pour aller plus loin
Xavier Héron, Conseiller Technique Tradical®, tél 06.37.79.13.62 | email xavier.heron@lhoist.com

 

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