Rénovation chanvre et chaux en façade pour une isolation respectueuse du patrimoine
« Les solutions chanvre et
chaux font leur chemin en RENOVATION. Elles permettent l’amélioration de la performance thermique en assurant l’équilible entre coût isolation/respect du bâti existant/performance raisonnée. »
- Architecte : Eric Morand (dpt 82)
- Bâtiment rénové : Moulin de Roumegous, qui est l’annexe en fait de l’ancien moulin à eau de la commune, et qui est maintenant un établissement recevant du public (ERP catégorie 5)
- Technique utilisée : enduit chanvre et
chaux Tradical® - Interview 2016/2017
- Photos Eric Morand 2017
Quel était l’objectif de la rénovation sur ce grand bâtiment traditionnel construit en moellons ?
Eric Morand architecte : Ce bâtiment ancien était très énergivore, avec une facture de chauffage gaz conséquente. D’autre part, il était nécessaire de refaire au moins les enduits des façades, très détériorés. Il était donc opportun de mener une réflexion globale.
Quelles ont été les solutions envisagées ?
Eric Morand architecte : L’étude au niveau performance thermique s’est orientée initialement vers un projet de rénovation par l’intérieur. Le BE avait défini dans ce cadre les solutions pouvant bénéficier d’aides financières. Toutefois, lorsque j’ai démarré mon intervention, j’ai tout de suite détecter que la mise en place d’un doublage isolant, donc par l’intérieur, s’avèrerait compliqué.
En effet, il ne s’agit pas d’une habitation, mais d’un gîte de groupes, donc bâtiment recevant du public. Ce qui signifie qu’on est en présence de très nombreuses chambres. Dans chacune, en cas de doublage isolant, il aurait fallu déplacer les radiateurs et les sanitaires. Le projet en était complexifié et l’incidence sur le coût était importante, nous faisant sortir du budget.
Compte tenu des aménagements intérieurs et des
Sur quelle analyse êtes-vous alors reparti ?
Eric Morand architecte : J’ai reconsidéré l’état des lieux. À savoir :
- La structure du bâtiment est saine.
- Il faut améliorer le confort d’hiver. Le comportement de la partie nord est très défavorable. Même chauffée, on reste sur une sensation d’inconfort.
- Les menuiseries existantes sont en très mauvais état. Le bâtiment est en bord de rivière, ce qui génère un niveau d’humidité des bois conséquent, et conséquement leur détérioration génératrice de pont thermique.
- Les planchers bétons réalisés dans les années 80 sont générateurs également de
ponts thermiques à leurs liaisons avec les façades.
Comment avez-vous repensé le projet ?
Eric Morand architecte : Pour les
Est-ce que vous avez pu mesurer l’efficacité des solutions mises en place ?
Eric Morand architecte : Nous en sommes au 2ème hiver après la rénovation, et effectivement le bâtiment fonctionne tout autrement. L’enduit hygrothermique chanvre et
Quel est le niveau de performances ?
Eric Morand architecte : Le bureau d’étude thermique a déterminé une performance qui arrive au niveau B, soit une performance énergétique comprise entre 51 et 90 kWhEp/m²/an. Pour mémoire, la performance thermique pour le bâti ancien se situe entre les étiquettes C et D, en moyenne (jusqu’à 230 kWhEp/m²/an). Donc la rénovation de ce bâtiment apporte une nette amélioration de son comportement, et ce situe à un bon niveau désormais.
Un point remarquable à signaler
Eric Morand architecte : Le Moulin de Roumegous est le 1er édifice de Tarn et Garonne rénové avec un enduit biosourcé chanvre et
► Fiche chantier Moulin de Roumegous (dpt 82)
LES PRODUITS
•Enduit hygrothermique chanvre et
•Enduit de finition :
MAITRE D’OUVRAGE
Commune de SAINT ANTONIN NOBLE VAL
MAITRE D’ŒUVRE
Eric Morand architecte
2 Bd Condamine – 82140 Saint Antonin Noble Val
ENDUIT – ISOLATION enduit hygrothermique chanvre et
La Palotienne de Grands Travaux
1 rue basse des Carmes – 82140 Saint Antonin Noble Val